La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha presentado junto a la promotora inmobiliaria granadina Alba Reim y la murciana upProject el inicio de las obras de la promoción ‘Bazán Rosaleda’, en la que se construirán 400 viviendas a precios asequibles, un proyecto que viene a ampliar el parque de vivienda en la zona de expansión del barrio de Las Alquerías.
La regidora ha destacado el «compromiso» del Ayuntamiento de Granada con el acceso a la vivienda y ampliar el parque de viviendas a precios asequibles «gracias a la agilización en las licencias, el desbloqueo de proyectos urbanísticos». «En un año y medio hemos aprobado 1.912 licencias, actualmente tenemos en tramitación 566, y de ellas 1.314 son viviendas protegidas y a precios asequibles que se están tramitando actualmente en la ciudad, más del 50 por ciento, porque creemos que Granada debe actuar ante el déficit de viviendas de este tipo tan reclamadas en este momento», ha señalado.
La primera edil ha recordado que esta promoción urbanística de viviendas asequibles en suelo municipal se produce 15 años después de que Emuvyssa promoviera «Apache», con 144 VPO, viviendas que se iniciaron en 2009. Después el Ayuntamiento sólo ha promovido 128 VPO en SA-71 de Santa Adela en 2018 y en la actualidad estamos promoviendo 122 VPO en SA-72 también en Santa Adela.
La construcción de Bazán Rosaleda ofrece 400 viviendas a precio asequibles, en dos fases, de uno, dos, tres y hasta cuatro dormitorios, diseñadas bajo un enfoque de arquitectura moderna, eficiencia energética y bienestar residencial; que aun siendo viviendas bajo un régimen de protección cuentan con zonas comunes, zonas de juego y piscina cubierta con vistas a Sierra Nevada.
Lo ha vinculado además con la «apuesta» por atraer a más gente a vivir a Granada y llegar a los 250.000 habitantes en los próximos años, destacando que «la zona de las alquerías sufrirá una transformación urbanística con el pulmón verde del parque de los Oestes, dotando a la zona con una pantalla acústica vegetal a la circunvalación y ser una vía verde peatonal para toda la zona oeste de Granada».
Las viviendas destacan por su diseño moderno y funcional, donde se apuesta decididamente por la sostenibilidad, y por una construcción responsable con su impacto ambiental. Se prevén con certificación energética A, sistemas de aerotermia y preinstalación para carga de vehículos eléctricos en 200 plazas de garaje, trasteros y locales que dinamizarán el comercio de proximidad en la zona.
A bajo precio
Estás 400 viviendas de precio asequible saldrán a la venta por un 40 por ciento menos del valor actual en la zona, para aquellas familias que cumplan con los requisitos establecidos. Carazo ha recordado que se trabaja además para diseñar un PGOM que proyecto más de 14.000 nuevas viviendas para Granada.
Enrique Molina Campos, director de la promotora inmobiliaria ha señalado que este es un proyecto «de la ciudad, para la ciudad».».
Daniel Saussol Pérez, CEO de UP Project comenta que existe «un gran interés en las administraciones públicas y en las entidades financieras en apoyar este tipo de proyectos, toda vez que la vivienda se ha convertido en una de las preocupaciones más importantes en la sociedad, y más teniendo en cuenta la ínfima cantidad de suelo finalista que queda en Granada, por lo que se convierte en una oportunidad única de adquirir este tipo de vivienda».
Al hilo de este proyecto, la regidora ha destacado que tras el cambio normativo en la Junta de Andalucía se permitirá un incremento del diez por ciento de la edificabilidad en aquellos suelos residenciales que se destinen a Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado.
