De la Torre incide en la importancia de que salga adelante el proyecto en antiguos suelos de Repsol. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha incidido este martes en la importancia para la ciudad de que el proyecto en los antiguos terrenos de Repsol salga adelante. «Es un tema de interés general de la ciudad», ha apostillado.
De la Torre tras ser cuestionado por los periodistas por el movimiento en relación con el proyecto en los antiguos suelos de Repsol, ha insistido en primer lugar en que «es un tema importante para la ciudad que salga adelante, no por el tema económico, a lo mejor, de lo que corresponda el recibir al Ayuntamiento o corresponda a Sareb».
«No se trata de ese tema económico, sino de la importancia para la ciudad de contar con un parque que no nos costaría hacerlo, lo haría la propia junta de compensación, de casi 80.000 metros cuadrados; de contar con un suelo para 400 VPO; y contar también con más de 40.000 metros cuadrados de oficinas, que vendría muy bien también para que los trabajadores que desarrollen ahí su actividad, tengan la cercanía de la ciudad», ha explicado el regidor.
De la Torre incide en la importancia de que salga adelante el proyecto en antiguos suelos de Repsol
En este sentido, ha valorado el «ahorro en CO2 si ‘X’ trabajadores, en 45.000 metros cuadrados, que puede haber perfectamente 4.000 o más, que además con el tema de Internet serían más, en vez de tener que ir al Parque Tecnológico, por ejemplo, pudieran tener su lugar de trabajo más cerca de sus viviendas». «Mucho más que lo que sería el ahorro que produciría si el suelo que ocuparían las edificaciones fuera todo parque», ha abundado.
«Dejar de tener todo parque te permite tener un ahorro muchísimo mayor en CO2, con esta capacidad de poder tener 45.000 metros cuadrados de oficias», ha sostenido, al tiempo que ha insistido en que es un «tema de interés general de la ciudad», de acuerdo con el Plan General.
A juicio de De la Torre, «es importante que todo esto salga adelante y la Gerencia lo que está es cumpliendo los calendarios y lo que esté previsto». «Va al Consejo Rector, lo que hará luego es pasarle comunicación a Urbania de lo que se apruebe en el Consejo y a esperar acontecimientos», ha señalado.
Por otro lado, ha explicado que se ha reunido con la Plataforma Bosque Urbano y «le expliqué lo que he explicado de los metros cuadrados dedicados a oficinas, el ahorro de CO2 que producen, tratando de convencerles de ese aspecto que podía inquietarle a ellos, teóricamente».
LLAMA A LA RESPONSABILIDAD «DE TODOS»
Por último, ha llamado «a la responsabilidad de todos, a la agilidad de la justicia también, a resolver los recursos, porque creo que este es un tema en donde el Ayuntamiento está haciendo justamente lo que a una sociedad con seguridad jurídica le corresponde hacer, que es desarrollar lo que el Plan General establece en este sentido y hacer algo que va a ser positivo en cuanto a producción de parque, en cuanto a esas oficinas que me he referido, las 400 VPO, y lo que supone todo eso para revitalizar ese espacio entre Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero».
«Le veo, por tanto, muchísimas ventajas», ha defendido, al tiempo que también ha dicho que «el tema económico tiene su importancia en la medida que es un dinero de los malagueños». «Eso es útil para la ciudad en hacer más cosas de la ciudad, más zonas verdes, reforestar más aún… mil aspectos; pero, en sí mismo, el objetivo urbanístico que está el Plan General tiene elementos muy positivos», ha concluido.
Cabe recordar que el consejo de Urbanismo abordará aceptar la propuesta de adjudicación de la mesa de contratación celebrada el 31 de marzo de 2023 a favor de Urbania RS Joint Venture S.L para los lotes 1, 2 y 5 correspondientes a las parcelas 2, 3 y 6; y a favor de Urbania New Project para los lotes 3 y 4 correspondientes a las parcelas 4 y 5, tras haber satisfecho la Gerencia de Urbanismo distintas aclaraciones solicitadas por los adjudicatarios de la enajenación de estas parcelas del sector Repsol.
Tales aclaraciones están relacionadas con el hecho de que la transformación urbanística de las parcelas –solo las cinco que fueron objeto de licitación– quedó en suspenso con carácter temporal y hasta tanto exista pronunciamiento judicial firme en el procedimiento que se sigue a instancias de la Plataforma Bosque Urbano Málaga.
Por este motivo, los adjudicatarios, antes de proceder a la adjudicación formal de los suelos, precisaban conocer aspectos relativos a la participación de la actividad de ejecución del sector y de los gastos de urbanización.
Conforme a esto, los servicios jurídicos de la Gerencia de Urbanismo han aclarado en primer lugar que, si se formaliza el contrato objeto de la licitación, las mercantiles interesadas se incorporarán a la Junta de Compensación del Sector SUNC-O-LO.17 ‘Repsol’ con la asunción de los derechos y obligaciones, establecidos en las Bases y Estatutos aprobados, como cualquier otro propietario.
Igualmente, se significa a los adjudicatarios que, en cuanto a los gastos suplidos por el Ayuntamiento en concepto de inscripción del Proyecto de Reparcelación y obras de urbanización ejecutadas, éstos han de ser abonados con carácter previo a la formalización del contrato objeto de la licitación.
Igualmente, se les aclara con respecto a la disponibilidad por parte del Ayuntamiento de Málaga de las cantidades ingresadas en concepto del pago del precio del contrato, que se aplicarán los ingresos derivados de la enajenación de las parcelas consideradas como litigiosas a un proyecto de gastos ‘tipo 8’ y seguir un criterio de prudencia en cuanto a no autorizar disponer gastos con cargo a estos fondos hasta que quede resuelto el procedimiento judicial.
Por último, por un lado, respecto a la devolución de los intereses que correspondan, en el caso de que el litigio se resuelva a favor del licitante, se acuerda su devolución; y por otro, en cuanto al depósito de los fondos en una cuenta específica, la Gerencia de Urbanismo les aclara que, éstos se depositarán en la cuenta bancaria que determine la Tesorería de este organismo.
No obstante, han indicado que la transformación urbanística del sector (proyecto de urbanización) no resulta afectada por el Procedimiento judicial que se sigue a instancia, el cual está en trámite administrativo para su aprobación definitiva, ni el resto de la tramitación administrativa a efectos de licencia de edificación y construcción, cuando se solicite la pertinente licencia, del resto de parcelas edificables.
