El Ayuntamiento de Granada revisará todos los proyectos privados que se acojan al nuevo Decreto-ley 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda de la Junta de Andalucía que convalida este miércoles el Pleno del Parlamento de Andalucía y en virtud del cual los ayuntamientos de municipios mayores de 100.000 habitantes tienen tres meses para informar de la bolsa de suelo disponible en sus términos para viviendas asequibles.
El concejal de Urbanismo de Granada, Enrique Catalina, consultado por Europa Press al respecto, ha destacado en nombre del equipo de gobierno local, del PP, que la aplicación del nuevo decreto-ley tiene por objeto «facilitar la disponibilidad de suelo y edificios para la construcción de nuevas viviendas protegidas».
Con la revisión de los proyectos, el consistorio de esta ciudad andaluza comprobará que «cumplan todos las prescripciones necesarias a nivel de parcelas, de condiciones de uso o de edificación, o de régimen urbanístico que se requiere en cada caso», ha detallado Catalina.
El objetivo último es, en la línea de lo que ha venido trabajando el Ayuntamiento de Granada en esta materia, «paliar parcialmente la escasez de oferta de vivienda a precios asequibles y favorecer el acceso a la misma, especialmente para jóvenes» así como «retener» y «atraer talento» para que la ciudad «siga creciendo y ofreciendo nuevas oportunidades», ha apuntado el edil de Urbanismo.
La nueva normativa andaluza prevé «dar publicidad y transparencia a los suelos disponibles en los municipios andaluces para la construcción de viviendas protegidas y asequibles» y será una bolsa de suelo integrada «por parcelas públicas o privadas disponibles destinadas por el planeamiento urbanístico a vivienda protegida, parcelas dotacionales de equipamientos susceptibles de acoger viviendas o alojamientos dotacionales, parcelas de los patrimonios públicos de suelo y otras de titularidad pública susceptibles de acoger vivienda protegida».
La obligación para las corporaciones municipales será la emisión de «la cédula urbanística de los suelos o inmuebles en el que conste el régimen urbanístico y demás circunstancias aplicables a las parcelas o inmuebles, así como el número de viviendas protegidas posibles».
A partir de ahí el Gobierno andaluz impulsará convenios de colaboración con los ayuntamientos para «la mejor gestión de las políticas de vivienda, en virtud de su adhesión a la bolsa de suelo de vivienda asequible», tarea que comenzará con los municipios de más de 100.000 habitantes.
La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda se propone «el desarrollo de la herramienta informática para la publicación y gestión de los datos y su materialización para la consulta electrónica en un plazo de seis meses a partir de la obtención de los datos» y darle publicidad a esa información a través del Portal de la Junta de Andalucía.
