El Ayuntamiento de Granada ha informado este viernes de la aprobación del proyecto de avance de la innovación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) Alhambra y Alijares para la ampliación del Hotel Alhambra Palace, lo cual ha enmarcado en una «apuesta» por «la mejora en la calidad de los servicios turísticos y el incremento de plazas hoteleras de cinco estrellas, que llegaron a superar las 1.200 el año pasado de las 16.402 que hay en la ciudad».
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El edil de Urbanismo, Enrique Catalina, ha reseñado que «se van a construir diez nuevos hoteles en Granada, de los cuales cinco serán de 5 estrellas y el resto de 4 y tres estrellas, lo que supone una inversión total de 35.217.806 euros» que sumarán más de 700 plazas hoteleras a Granada y, de ellas, más de 200 serán de 5 estrellas.
Igualmente, ha indicado que «se ha concedido licencia de reforma y ampliación para cuatro establecimientos hoteleros con una inversión de 3.003.533 euros, un impulso a proyectos hoteleros de alto nivel que va a potenciar el turismo de calidad», según ha mantenido.
En cuanto al caso concreto del Hotel Alhambra Palace, el concejal ha indicado que la ley de medidas para la renovación y modernización de los establecimientos de alojamiento turístico permite incrementar hasta un 15% la edificabilidad y la ocupación contempladas en el planeamiento o materializadas en la finca si fueran mayores.
Será necesaria la previa aprobación del instrumento de planeamiento que modifique la ordenación detallada de la parcela cuando el incremento de edificabilidad comporte un aumento del aprovechamiento lucrativo superior al 10 por ciento del previsto en el planeamiento o del existente materializado en la parcela si fuera superior.
En este sentido, Enrique Catalina ha explicado que «aunque este incremento es inferior al 10 por ciento permitido por la ley representa una modificación del instrumento de ordenación detallada (Pepri de la Alhambra y Alijares) que debe innovarse en este sentido, así como la ficha de catálogo».
Así, este avance de innovación del Pepri permitirá la ampliación de la edificación existente del Hotel Alhambra Palace -que cuenta una superficie construida computable de 8.605 metros cuadrados-, así como su integración. El ámbito de actuación está constituido por las parcelas situadas en la plaza del Arquitecto García de Paredes, con una superficie de suelo de 4.349 metros cuadrados, y en la calle Parra de San Cecilio 21, con una superficie de 105 metros cuadrados, ha detallado el edil.
También se ha presentado a estos efectos documento ambiental estratégico, así como documento de evaluación de impacto patrimonial. Con todo ello se busca un incremento de 1.734 metros cuadrados sobre la edificabilidad existente, resultando una edificabilidad total de 10.340 metros cuadrados, un 3,67 por más sobre la edificabilidad otorgada por el planeamiento vigente.
La nueva propuesta incluye una superficie de espacios verdes transitables de 1.798 metros cuadrados, superior a los 1.556 propuestos en la anterior innovación aprobada en 2008.
