La Junta ha cerrado acuerdos para construir casi 3.000 viviendas en alquiler con fondos europeos. La Junta de Andalucía ha alcanzado ya acuerdos para la concesión de ayudas para la construcción de 2.915 viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler a precio asequible en la comunidad autónoma. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, ha hecho un balance de la gestión de los fondos europeos Next Generation en materia de vivienda durante la firma este martes de los acuerdos con la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, para diez promociones con 334 nuevas viviendas repartidas en siete provincias andaluzas.
En una nota de prensa, Rocío Díaz ha destacado el trabajo realizado por el Gobierno andaluz para impulsar la colaboración entre administraciones que «permitirá acelerar el incremento del parque de viviendas a precio asequible en Andalucía«. «Estamos aprovechando hasta el último euro de los fondos extraordinarios de Europa para ampliar la oferta de vivienda, pero también para reactivar la economía y generar empleo», ha manifestado.
Rocío Díaz ha señalado que, con estas últimas firmas, se han suscrito acuerdos para la concesión de subvenciones por valor de 137 millones de euros correspondientes a la línea 6 del Plan Ecovivienda, el plan ideado por el Gobierno andaluz para la gestión y ejecución de los fondos Next Generation en materia de vivienda. Estas ayudas van a facilitar la construcción de 68 promociones con 2.915 viviendas. Además de ayudas a ampliar el parque de vivienda, estas subvenciones tienen un efecto multiplicador en la economía, ya que se triplica la inversión global, que asciende a 437 millones de euros.
La consejera ha expresado su intención de «seguir trabajando para incorporar más proyectos a esta línea de ayudas» y, de hecho, ha avanzado que se encuentran en negociaciones para sumar 500 viviendas más antes de que expire el plazo el próximo 31 de marzo. La particularidad de este tipo de ayudas es que van destinadas a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, es decir, que deberían contar con unos altos estándares de eficiencia energética sobre parcelas de titularidad pública.
La Junta ha cerrado acuerdos para construir casi 3.000 viviendas en alquiler con fondos europeos
Los últimos acuerdos firmados incluyen diez promociones públicas con 334 viviendas, que recibirán una subvención de 13,8 millones de euros. En este listado se encuentra una promoción de 33 viviendas a la salida de la Autovía del Aeropuerto y próximo al paso inferior de La Goleta de Almería capital, una promoción de 53 viviendas en la avenida Marconi de la ciudad de Cádiz, propuesta por Procasa; o 10 viviendas protegidas en la calle Miguel Ángel Blanco de Villanueva del Duque (Córdoba). También figuran dos promociones impulsadas por la Empresa Provincial de Vivienda, Suelo y Equipamiento (Visogsa) de la Diputación provincial de Granada: una con 101 viviendas en la calle Hurtado de Mendoza de Almuñecar y una segunda de 26 viviendas en el municipio de Cúllar.
También hay previstas dos promociones en Jaén, aunque esta vez a cargo de sus ayuntamientos. Andújar recibirá una subvención para la construcción de 26 viviendas en la Avenida de América, mientras que el Ayuntamiento de Lupión también tiene previsto una promoción de ocho viviendas en la calle Ronda de la Vega. En la provincia de Málaga, las dos promociones que se acogen al Plan Ecovivienda son de Fuengirola y contemplan 39 nuevas viviendas públicas municipales: quince en la zona de La Yesera y otras 24 en Carvajal.
Por último, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda también ampliará su parque público de viviendas con la construcción de 38 viviendas protegidas en régimen de alquiler en Utrera, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, (AVRA). La consejera de Fomento ha insistido en que el Plan Ecovivienda es una de las líneas de trabajo abierta para la construcción de viviendas a precio asequible y ha recordado que, desde 2019, la Junta de Andalucía ha estado trabajando en este cometido. No en vano, ya ha lanzado cuatro convocatorias de ayudas a promotores públicos y privado. De hecho, actualmente hay más de 70 promociones de estas convocatorias en ejecución o cerca de iniciarse con un saldo de más de 2.500 viviendas.
En paralelo, ha recordado que el Gobierno andaluz desarrolla otras iniciativas como el programa de permuta de suelos a cambio de viviendas, una vía de colaboración público-privada que se ha llevado a buen término en Huelva o Córdoba, o la política de desarrollo de suelos de AVRA que permitirán la construcción de 7.300 viviendas. Rocío Díaz ha señalado que, siguiendo esa hoja de ruta, se está redactando una Ley de Vivienda «con un sello netamente andaluz, que huye del afán intervencionista de la ley estatal y que busca dar certidumbre al sector y apostar por la nueva vivienda a precio asequible y la rehabilitación».
NUEVOS ACUERDOS
A través de este plan de ayudas, el Gobierno central pretende financiar el incremento del parque público de viviendas destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante promociones de obra nueva sobre terrenos de titularidad pública. Estas viviendas formarán parte del parque público durante un período mínimo de 50 años y su consumo de energía primaria no renovable deberá ser inferior en un 20% como mínimo a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación. Las obras deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026.
Para este programa, dotado con 1.000 millones de euros, se transfirió ya a Andalucía 86,85 millones de euros en el año 2022, y se ha formalizado el compromiso financiero con cargo a la anualidad del año 2023 por el mismo importe, habiéndose transferido hasta la fecha 18,638 millones. La ayuda que se aporta es de hasta 700 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda con un máximo de 50.000 euros por vivienda.
Con anterioridad se firmaron otros 20 acuerdos y cuatro adendas de este programa en Andalucía, para la financiación de 3.400 viviendas destinadas al alquiler social en 67 actuaciones, con una aportación de Fondos NG de 159,8 millones de euros. De esta manera, con los nueve nuevos acuerdos, se ha formalizado hasta la fecha la construcción de un total de 3.734 viviendas en 77 actuaciones dentro de la comunidad, con una aportación de Fondos NG de 173,54 millones de euros.
