Una familia de la provincia de Málaga tendría que ahorrar durante 11 años y medio la totalidad de sus ingresos netos para comprar una vivienda. Así lo revela el último estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista, el cual analiza el esfuerzo económico que tendría que destinar una familia para adquirir un hogar medio, de dos habitaciones, en cada una de las provincias y capitales españolas.
Según revela el trabajo de la plataforma, Málaga ocupa el segundo lugar en la clasificación por provincias, lo que se concluye del cruce de dos índices: por un lado el precio medio de una vivienda de dos habitaciones y, por otro, el ingreso neto medio de los hogares malagueños. De este modo, teniendo en cuenta que el precio medio de un hogar con dos cuartos en la provincia cuesta unos 326.815 de media, los malagueños tendrían que destinar 11,4 años de ahorro, ya que el ingreso neto medio por familia es de 28.574 euros.
Además, Málaga también aparece en el segundo puesto en el ranking de capitales de provincia. Si en el ámbito provincial las unidades familiares tendrían que ahorrar todo su salario neto durante más de once años para comprar un domicilio medio, en la capital de Málaga este descendería hasta los 9,8 años, pues la vivienda el precio medio de vivienda se sitúa en estos meses en 309.122 euros y el ingreso neto medio es de 31.612 por familia.
A pesar de la presión sobre el mercado de la vivienda asequible que existe en otras provincias de Andalucía, la situación en las provincias de Sevilla, Cádiz, Huelva o Granada es más desahogada. En el caso de la provincia sevillana, las familias tardarían 4,7 años en comprar una vivienda de estas características; en Huelva serían 5,1 años; en Granada 5,3 años, mientras que en Cádiz se asciende hasta los 6 años.
La presión en el resto de provincias, mientras tanto, es mucho menor, con Almería (4,3 años), Córdoba (4,2 años), Jaén (3,1 años) en valores considerablemente más asequibles a la hora de adquirir una vivienda de este tipo.
Datos nacionales
Por su parte, según este estudio de Idealista el precio de una vivienda de dos dormitorios en España requeriría todos los ingresos de una familia durante más de 6 años. Concretamente el coste medio de una vivienda de estas características en el cuarto trimestre de 2024 era de 187.108 euros, lo que supone 6,1 veces los 30.552 euros de ingresos netos familiares que calcula el INE.
Tanto en la valoración de provincias como de capitales de estas, Baleares y Palma de Mallorca aparecen como las zonas donde es más difícil comprar una vivienda por las familias, teniendo que destinar casi 12 años (11,8) en caso de Palma y 12,2 años en el conjunto de la comunidad.
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