El Ayuntamiento de Málaga y la Autoridad Portuaria han firmado este miércoles 18 de diciembre un protocolo de intenciones que marca las bases de la futura adquisición por parte del organismo portuario de los aprovechamientos de titularidad municipal y de uso logístico en el ámbito Huertecilla-Tarajal.
Este acuerdo, que forma parte de la operación del Auditorio de la Música, asegura la voluntad de ambas partes para el desarrollo de este suelo, que posibilitará la implantación del Puerto Seco, vinculado al Puerto de Málaga, de modo que continúe con el incremento de sus actividades comerciales.
El protocolo, según han señalado desde el Consistorio malagueño a través de un comunicado, establece la intención del trabajo conjunto y coordinado entre ambas instituciones para procurar, tras los trámites legales oportunos, la adquisición por parte de la Autoridad Portuaria de Málaga de una futura parcela de titularidad patrimonial municipal y uso logístico de al menos 110.000 metros cuadrados de superficie, resultante de las correspondientes jurídicas de transformación del suelo mediante la reparcelación, que se deberá efectuar tras la aprobación del instrumento de ordenación urbanística correspondiente.
Plan General
El Ayuntamiento aprobó el pasado mes de junio el avance del Plan Parcial de este ámbito, que tiene como objetivo la ordenación detallada de este sector conforme a lo establecido en el Plan General que establece el destino preferente de dichos suelos a acoger actividades empresariales y productivas, compatibles con el uso terciario.
Todo esto incentivado por la proximidad del sector con el Aeropuerto y otras infraestructuras viarias y de transporte. Este suelo cuenta con una superficie de 500.953,31 metros cuadrados, una edificabilidad de 0,4500 metros cuadrados y está calificado como suelo urbanizable sectorizado de uso global productivo.
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Para ordenar el ámbito, el avance del Plan incluye una nueva propuesta de ordenación basada en la prevalencia del uso logístico que requiere de parcelas de gran tamaño y la gestión mediante la reducción de cargas urbanísticas a través de la disminución de la superficie de viario local.
En la ordenación que se propone desarrollar se indica también la previsión de suelo para la implantación del Puerto Seco. La materialización de esta posibilidad deberá ser concretada en la fase de planificación y gestión del Plan Parcial, cuya tramitación se inició con la aprobación de este avance que se encuentra en trámite de evaluación ambiental.
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