El empresario Ricardo Arranz ha puesto en marcha una nueva operación para vender el emblemático Hotel Villa Padierna Palace en Marbella, y ha encargado a la consultora internacional JLL la búsqueda de un comprador dispuesto a pagar 150 millones de euros por el exclusivo resort.
Arranz, tras dos años de intentos fallidos con diferentes interesados, ha decidido recurrir a esta consultora de renombre para agilizar el proceso y lograr una venta antes de finalizar este año. Este movimiento llega menos de un año después de que el propietario firmara un acuerdo con el fondo Ben Oldman para recibir una financiación urgente, que debe devolver antes de la primavera de 2026.
El préstamo fue otorgado por la firma luxemburguesa fundada por Isaac Benzaquen, que ofrece financiación a empresas con dificultades para acceder a recursos tradicionales, a cambio de elevados intereses, que en este caso ascienden al 18%.
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Problemas financieros
El hotel, junto con otras propiedades vinculadas a Arranz, ha enfrentado diversos problemas financieros en los últimos años. En 2021, el banco Santander vendió a Bybrook (hoy Polus) los préstamos concedidos a varias sociedades de Arranz, incluidos los que afectaban al grupo propietario del Villa Padierna. A pesar de que Bybrook intentó llevar a concurso de acreedores a la sociedad Futuros Mobiliarios, Arranz consiguió frenar el proceso al demostrar que estaba al día con sus pagos y que había saldado sus deudas fiscales.
En este tiempo, Arranz ha mantenido negociaciones con varios inversores interesados en la compra del hotel. Uno de los fondos que estuvo más cerca de cerrar el trato fue Emin Capital, dirigido por Jordi Badia, que llegó a valorar el hotel en 140 millones de euros. Sin embargo, las conversaciones se rompieron cuando el fondo intentó reducir esa cifra.
Villa Padierna, con su histórico nombre y ubicación en la Costa del Sol, sigue siendo un activo atractivo para los inversores, aunque su historia reciente de dificultades económicas, similar a la del Hotel Miguel Ángel de Madrid, ha generado ciertas dudas en el mercado.
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